Tại các trung tâm thương mại, Tràng Tiền Plaza được khai trương cuối quý 1 nhưng dẫn đầu thị trường về giá thuê với mức thuê hàng tháng lên đến 4,6 triệu đồng/m2/tháng. Parkson Viet Tower có giá thuê 2,16 triệu đồng/m2/tháng, mức giá này khá ổn định trong suốt một năm qua. Giá thuê giảm tại Savico Megamall với mức giảm lên đến 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện tại, mức giá thuê tại TTTM này là 0,68 triệu đồng/m2/tháng, không đổi so với quý trước.

Theo khảo sát của Cushman & Wakefield, trong quý 1 năm 2013, giá chào thuê trung bình của thị trường bán lẻ ở Hà Nội, bao gốm cả khu trung tâm và ngoài khu trung tâm vào khoảng 1 triệu đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT, đã bao gồm phí dịch vụ). Khu vực trung tâm có giá chào thuê cao nhất, trong khoảng 0,8 - 4,6 triệu đồng/m2/tháng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và thương hiệu của khách thuê. Giá thuê ở các tầng cao có xu hướng giảm hơn so với tầng trệt ở cùng một trung tâm thương mại.

Quý 1 năm 2013 chứng kiến việc mở cửa trở lại của một trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm, khiến tổng cung của phân khúc này tăng gần 420.000 m2. Khoảng 88% mặt bằng bán lẻ (gồm trung tâm thương mại/cửa hàng bách hóa và tầng đế bán lẻ) được lấp đầy trong quý này. Quý này cũng chứng kiến xu hướng các thương hiệu thời trang trung cấp và bình dân như Topshop, Topman và Oasis tham gia vào thị trường bán lẻ.